130th Board Meeting of VDA: वाराणसी विकास प्राधिकरण की 130वीं बोर्ड बैठक संपन्न

130th Board Meeting of VDA: वाराणसी विकास प्राधिकरण द्वारा लैंड बैंक की स्थापना हेतु व्यय होगा 400 करोड़

• प्रधानमंत्री के संसदीय क्षेत्र मे निफ़्ट संस्थान की स्थापना हेतु मार्ग हुआ प्रशस्त, काशी मे नेशनल इंस्टिट्यूट ऑफ़ फैशन टेक्नोलॉजी की शीघ्र स्थापना हेतु कवायद होंगी तेज
• बोर्ड द्वारा वाराणसी महायोजना-2031 (पुनरीक्षित) स्वीकृत

रिपोर्टः डॉ राम शंकर सिंह

वाराणसी, 08 फरवरीः 130th Board Meeting of VDA: वाराणसी विकास प्राधिकरण की 130वीं बोर्ड बैठक आयुक्त, वाराणसी मंडल/अध्यक्ष, वा.वि.प्रा. कौशल राज शर्मा की अध्यक्षता में संपन्न हुई। बोर्ड के समक्ष प्रस्तावों का प्रस्तुतीकरण प्राधिकरण उपाध्यक्ष पुलकित गर्ग द्वारा किया गया। बैठक का संचालन प्राधिकरण सचिव सुनील कुमार वर्मा ने किया।

आगामी आम चुनावों को देखते हुए यह संभवतः अंतिम बोर्ड बैठक थी। उपाध्यक्ष द्वारा विस्तार से चर्चा करते हुए विगत बैठकों में लिये गये निर्णयों के अनुपालन से बोर्ड को अवगत कराया तथा बजट के माध्यम से आगामी वित्तीय वर्ष में प्रस्तावित परियोजनाओं का खाका खींचा। उपाध्यक्ष ने बताया कि नये वित्तीय वर्ष में ट्रांसपोर्ट नगर व एकीकृत मंडलीय कार्यालय जैसी प्राधिकरण की कई महत्त्वपूर्ण आवासीय व व्यावसायिक योजनाएँ लॉंच होंगी। इसके माध्यम से प्राधिकरण की संपत्तियों से राजस्व में वृद्धि होगी।

साथ ही नये मास्टर प्लान आने व मानचित्र पास करने की सुगमता से विकास शुल्क सहित अन्य शुल्कों की प्राप्ति भी होगी, जिससे प्राधिकरण की आय बढ़ेगी। वहीं प्रस्तावित योजनाओं के विकास कार्यों व नगर के मास्टर प्लान मार्गों के निर्माण पर विशेष ज़ोर देते हुए अवस्थापना संबंधी कार्यों में व्यय बढ़ाया जाएगा।

लैंड बैंक की स्थापना हेतु भी प्राधिकरण लगभग 400 करोड़ से अधिक की धनराशि व्यय करेगा। नयी प्रस्तावित आवासीय एवं टाउनशिप योजनायें नगरीय गतिविधियों का केंद्र बनेंगी जिससे आम जनमानस की आवास संबन्धित मूलभूत सुविधा का निदान होगा एवं नियोजित विकास होने से अनावश्यक जाम एवं अन्य अवस्थापना संबन्धित समस्याओं से निजात मिलेगी तथा शहरवासियों को उनके मनमुताबिक आवासीय व रोज़गार सुविधाऐं भी प्राप्त होंगी. दूसरी ओर अवैध निर्माणों के विरुद्ध कार्रवाई अनवरत जारी रहेगी।

गत 11 जुलाई, 2023 को हुई 129वीं बैठक की कार्यवृत्त पुष्टि हेतु प्रस्तुत की गयी जिसे बोर्ड द्वारा पुष्टि हेतु स्वीकार किया गया। तत्पश्चात पूर्व बोर्ड बैठकों में प्रस्तुत विषय, लिए गए निर्णय तथा अनुपालन आख्या बोर्ड सदस्यों के समक्ष मदवार अवलोकन हेतु प्रस्तुत की गई, जिसे कुछ सुझावों/प्रस्तावित संशोधनों के साथ स्वीकार किया गया।

महत्वपूर्ण नवीन प्रस्ताव

बोर्ड के अनुमोदनार्थ प्रस्ताव प्रस्तुत किये जिन्हें बोर्ड सदस्यों द्वारा अनेक बहुमूल्य सुझावों के साथ स्वीकृति/प्रस्तावित कार्यवाही हेतु निर्देश प्रदान किये गये, जिनमें मुख्य प्रस्ताव इस प्रकार है:-

उत्तर प्रदेश डाटा सेन्टर नीति, 2021 (यथा संशोधित) के प्राविधानों का अनुपालन संबंधी शासनादेश 10.04.2023 को अंगीकृत किये जाने के संबंध में प्रस्ताव को बोर्ड द्वारा स्वीकृति प्रदान करते हुए निर्देशित किया गया कि प्रख्यापित नियमावली को आमजनमानस के उपयोग हेतु भवन निर्माण उपविधि में शामिल करें तथा प्राधिकरण की वेबसाइट पर भी प्रदर्शित करें।

प्राधिकरण द्वारा विकसित लालपुर आवासीय योजना-प्रथम चरण सेक्टर-सी के अन्तर्गत स्थित प्राइमरी स्कूल का भूखण्ड (क्षेत्रफल-2426.94 वर्गमी0) का भू-उपयोग ’’शैक्षणिक’’ से ’’आवासीय’’ किये जाने के सम्बन्ध में प्रस्ताव बोर्ड द्वारा स्वीकृति प्रदान की गयी।

वाराणसी विकास प्राधिकरण की प्रस्तावित ट्रासंपोर्ट नगर योजना प्रथम चरण के अन्तर्गत विकसित भूखण्डों एवं उनकी विक्रय प्रक्रिया के सम्बन्ध मे प्रस्ताव को स्वीकृति प्रदान की गयी, स्वीकृति के उपरांत प्राधिकरण द्वारा शीघ्र ही ट्रांसपोर्ट नगर योजना में सम्पत्तियों की विक्रय हेतु विज्ञप्ति जारी की जायेगी।

लालपुर आवासीय योजना में बीएसएनएल को आवण्टित भूमि निफ्ट को आवण्टित किये जाने एवं बीएसएनएल को समतुल्य भूमि प्राधिकरण की ट्रान्सपोर्ट नगर योजना में उपलब्ध कराने के सम्बन्ध में प्रस्ताव को बोर्ड द्वारा अनुमति प्रदान की गयी, वाराणसी में निफ़्ट संस्थान की स्थापना हेतु मार्ग प्रशस्त हुआ है।

प्राधिकरण की नवीन आवासीय एवं नगर नियोजन हेतु क्रियान्वित परियोजनाओं के लिये मौजा-ऐढ़े व लालपुर मीरापुर बसही, वाराणसी में आपसी सहमति के आधार पर भूमि क्रय किये जाने हेतु प्रस्ताव को बोर्ड द्वारा स्वीकृति प्रदान की गयी। इस प्रस्ताव की स्वीकृति के उपरांत वाराणसी विकास प्राधिकरण द्वारा संदर्भित क्षेत्र का सुनियोजित विकास किया जा सकेगा।

वाराणसी शहर में प्राधिकरण द्वारा चिन्हित एवं प्राप्त भूमियों के आस-पास अथवा अन्य स्थलों पर जनोपयोगी अवस्थापना सुविधाओं, आवासीय सुविधाओं, कामर्शियल एवं अन्य उपयोग जहॉ शहर के विस्तारीकरण के दृष्टिकोण से विकास की आवश्यकता हो, पर धनराशि रू. 100.00 करोड़ तक की भूमि क्रय कर लघु परियोजनाओं को क्रियान्वित किये जाने की सैद्धान्तिक स्वीकृति के प्रस्ताव को बोर्ड द्वारा स्वीकृति प्रदान की गयी।

लालपुर आवासीय योजना प्रथम चरण के अन्तर्गत सृजित ले-आउट में अवस्थापना सुविधाओं के दृष्टिगत कम्यूनिटी सेन्टर, हेल्थ सेन्टर, लाइब्रेरी एवं बारात घर हेतु आरक्षित भूमि पर उक्त सामुदायिक सुविधाओं को उपलब्ध कराये जाने के लिए वाराणसी विकास प्राधिकरण द्वारा BOT (Built, Operate & Transfer) के आधार पर निविदा के माध्यम से 30 वर्षो हेतु संचालन कराये जाने के प्रस्ताव पर बोर्ड द्वारा सहमति प्रदान की गयी।

प्राधिकरण द्वारा विकसित योजनाओं एवं प्राधिकरण के स्वामित्वाधीन उपयुक्त रिक्त स्थानों पर इलेक्ट्रिक वाहनों हेतु पब्लिक चार्जिंग स्टेशन स्थापित किये जाने के सम्बन्ध में प्रस्ताव को बोर्ड द्वारा स्वीकृति प्रदान की गयी। आवासन एवं शहरी कार्य मंत्रालय, भारत सरकार की अमृत योजनान्तर्गत जी0आई0एस0 प्लेटफार्म पर तैयार की गयी वाराणसी महायोजना-2031 (पुनरीक्षित) की स्वीकृति के सम्बन्ध में प्रस्ताव को बोर्ड द्वारा स्वीकृति प्रदान की गयी।

वाराणसी विकास प्राधिकरण, वाराणसी के वित्तीय वर्ष 2023-24 का पुनरीक्षित एवं वर्ष 2024-25 का आय व्ययक (बजट) का प्रस्ताव प्राधिकरण बोर्ड के समक्ष विचारार्थ प्रस्तुत किया गया जिस पर बोर्ड द्वारा स्वीकृति प्रदान की गयी। प्राधिकरण का वित्तीय वर्ष 2024-25 का बजट भी हुआ स्वीकृत, गत चार वर्षों में प्राधिकरण के अपने स्त्रोतो से हुई आय में तीन गुनी वृद्धि के साथ-साथ कुल प्राप्तियां हुई चार गुना, प्राधिकरण द्वारा वाराणसी शहरी विस्तारीकरण व व्यवसायिक ट्रान्सपोर्ट नगर योजना तथा विकास कार्य के लिए किया गया वृहद् प्राविधान बोर्ड द्वारा प्राधिकरण की आय में उल्लेखनीय वृद्धि हेतु सराहना करते हुये इस हेतु और अधिक प्रयत्न करने के लिए निर्देशित किया गया।

बैठक में वाराणसी विकास प्राधिकरण बोर्ड के नामित सदस्यगण प्रदीप अग्रहरी, अम्बरीष सिंह (भोला), श्रीमती साधना वेदांती, प्राधिकरण बोर्ड अध्यक्ष आयुक्त कौशल राज शर्मा, जिलाधिकारी एस. राजलिंगम, उपाध्यक्ष पुलकित गर्ग, नगर आयुक्त अक्षत वर्मा एवं अन्य बोर्ड सदस्यों / प्रतिनिधियों तथा प्राधिकरण के वरिष्ठ अधिकारियों द्वारा प्रतिभाग किया गया।

इसके अतिरिक्त अध्यक्ष एवं बोर्ड सदस्य द्वारा अनेक बहुमूल्य निर्देश एवं सुझाव प्रदान किये गए। वाराणसी विकास प्राधिकरण द्वारा इस अवसर पर वेस्ट (कूड़ा) को पुनरूपयोग कर निर्मित की गयी वार्षिक दैनंदिनी एवं डेस्क कैलेंडर का विमोचन बोर्ड सदस्यों के कर कमलों से कराया गया।

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